Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Согласование опеки
Роман
22 марта 2021
Вся Россия
10 236
2

Переезжаем из другого региона в Москву, будем оформлять постоянную регистрацию в своей квартире в Западном АО (куплена в ипотеку). Хотим через полгода-год продать свою квартиру с долей ребёнка в другом регионе. На полное погашение ипотеки не хватит. Банк выделить долю ребенку в ипотечной квартире не позволит.


За согласованием органов опеки и попечительства на продажу квартиры с долей несовершеннолетнего необходимо обращаться в регион по адресу регистрации ребёнка (родителей ребёнка) или по адресу расположения продаваемой квартиры?


Если по адресу регистрации, т.е. в Москве, то какова сложившаяся практика? Можно ли часть вырученных от продажи средств разместить на счет ребенка или обязательно нужна взамен другая недвижимость (доля)?

Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
22 марта 2021, 20:14
Лучший совет
По адресу регистрации, т.е. в Москве, а практика со счётом очень редкая для Москвы. Возможно, что есть смысл оставить регистрацию по месту жительства несовершеннолетних в регионе, ибо там проще с этим, но Вам виднее, а в Москве сделайте форму № 3, регистрацию по мету пребывания (в народе временная), что необходимо для социальной адаптации.
10
0
342/50 000
0/50 000
22 марта 2021, 22:48
По адресу регистрации ребенка, который до 14 лет должен быть зарегистрирован с одним из родителей. Если это будет московская опека, то с вероятностью близкой 100% разрешение на сделку под условие размещения денег на счет не дадут. Скорее всего потребуют что-то еще. Как вариант, обязательство о наделении долей после погашения ипотеки. Но это только как вариант. Конкретика будет только после обращения в органы опеки.
7
0
419/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости